VERKAUFT !! Einzigartiges Einfamilienhaus vor den Toren Dachaus/Hebertshausen mit Luxuriöser Ausstattung

85221 Dachau, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1255
  • Objekttypen
  • Adresse
    freisingerstr. 102
    85221 Dachau
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Nutzfläche ca.
    65 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Gartenfläche ca.
    280 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    620.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Neubau
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wollen sie sich wohlfühlen?
Brauchen Platz für sich und Kinder?
Sie suchen nichts vom Band, sondern etwas Einzigartiges ?
Dann sind Sie mit diesem Haus Gold richtig.
Das Anwesen besitzt ca. 500m² Grund. Das sehr helle Haus wurde 2003 erbaut und fertiggestellt.
Im Haus mit ihren ca. 200m² Wfl. wurde nichts dem Standard überlassen.
Fenster so weit das Auge reicht, über das Erdgeschoss und 1OG eine Fensterwand, die das Innenleben einfach zum Entspannen einladet. Also HELL im Sinne von sehr viel Sonne. Für diese Fensterwand, die das ganze Haus mit Licht durchflutet, wurde ein elektrisches Rollo verbaut. Also keine Angst die Muskeln bleiben verschont. Im Haus wurde um das Leben auch in kalten Wintertagen so angenehm wie nur möglich zu machen mit Fußbodenheizung und Innenwandheizung ausgestattet. Balkon und Wintergarten sind sehr schön gebaut und lassen viel Spielraum.
Der Garten wurde geteilt in Sonnenterrasse und Wiese siehe Bild. Zum Haus gehören 2 Stellplätze und eine sehr großzügige Garage mit viel Platz. Die Wärme im Haus wird erzeugt durch eine Gas-Zentralheizung. Im Wohn und Essbereich bringt ein stealvoller Kachelofen Natur-Wärme duchs ganze Haus. Eine Hochwertige Einbauküche (die ca. 2 Jahre alt und einen Wert von ca. 25.000 Euro) ist im KP schon intigriert. Ein DG Ausbau für mehr Platz ist möglich.

Ausstattung

Bei diesem tollem Haus wurde nichts dem Standard überlassen.
Ein Tauchwassersolar mit einem Speicher von 300 l im Haus und das Dach ist mit den dazugehörigen Solarplatten bedeckt. Die Türen sind ca. 2,12 m hoch, also eine Sonderanfertigung beim Schreiner für das ganze Haus ( Eichentüren ). Im 1OG wurde Ahorn Parkett verwendet. Im EG Feinsteinfliesen. Es wurde Fußbodenheizung im EG und beiden Bädern verbaut. 2 Bäder und 1 Gäste WC. Die Bäder wurden mit Marmor und Eckbadewanne und Mamordusche ausgestattet. Im Garten gibt es zwei Sonnenterrassen, die gr. Terrasse mit ca. 50m² und die kl. mit ca. 10m² beide mit Kambetonplatten ( Brettstonelook) also sehr hell. Ein Kachelofen im Ess- und Wohnzimmer macht kalte Wintertage zur reinen Erholung.

Sonstige Informationen

Reverenz - Objekt
( bereits verkauft )

Lage

Das ganz toll gechnittene EFH liegt in Hebertshausen in einer kleiner - ruhigen und verspielten Siedlung.
S-Bahn in ca. 7 min mit der Fußtrambahn zu erreichen. Im Ort Grund - und Hauptschule sowie der Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort zahlreich. Der Autobahnzubringer ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. In die Münchener City sind es ca. 15 min Fahrzeit. Für Kinder ist Platz genug und man braucht keinen Angst vor Straßen, Lärm oder vor unangenehmen Nachbarn haben. Hier hilft noch die Nachbarschaft zusammen.

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